Espacio Legal en los medios

Marcelino Tamargo en SER Gijón – Demanda colectiva contra Popular y Sabadell por las cláusulas abusivas en los seguros de las hipotecas

Sin categoría 5 de julio, 2018

 

Alicia Sanguino entrevista a Marcelino Tamargo, en Hoy Por Hoy Gijón sobre la demanda colectiva contra los bancos Sabadell y Popular por los seguros vinculados a hipotecas.

La demanda, que defiende el letrado asturiano, ha sido admitida a trámite por el juzgado N3 de lo Mercantil de Gijón. Tamargo argumenta que obligar a la contratación de un seguro para conceder un préstamo hipotecario, es una práctica abusiva, con el agravante de que debe hacerse con una compañía vinculada a las entidades bancarias. También es un claro caso de competencia desleal.

La demanda ha sido interpuesta por el Colegio Profesional de Mediadores de Seguros del Principado. El juicios se celebrará en octubre.

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Espacio Legal en TPA – Demanda colectiva contra Popular y Sabadell por las cláusulas abusivas en los seguros de las hipotecas.

Sin categoría 3 de julio, 2018

 

Las entidades bancarias tienen por delante una nueva batalla frente a los derechos de los consumidores. Tras las cláusulas suelo, gastos de constitución de hipoteca y gastos jurídicos documentados, el objetivo son ahora los seguros. Un juzgado de Gijón, en Asturias, ha admitido a trámite una demanda colectiva contra Banco Sabadell y Banco Popular por obligar a sus clientes a contratar un seguro de vida y/o amortización a prima única y con una entidad aseguradora vinculada a ellos, como requisito para otorgarles un préstamo hipotecario. La demanda, que ha sido interpuesta por el Colegio de Mediadores de Seguros del Principado representado por Espacio Legal, argumenta que se trata de una práctica abusiva. Por un lado, la prima única financiada es más alta que la que podría haberse conseguido en otra aseguradora y por otro, aumenta el importe del préstamo, lo que hace que se incremente la base liquidable del impuesto de Actos Jurídicos Documentados y por consiguiente el coste total de la operación. Además, al financiarse como parte del préstamo, los intereses se pagan durante toda la vida de la hipoteca. Por todo ello se pide que se declare la nulidad de la condición general de contratación, que se devuelvan las cantidades cobradas demás y se indemnice a los afectados por daños y perjuicios.

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BBVA y Caixabank tendrán que devolver 11 millones por cuatro swaps

Sin categoría 11 de junio, 2018

(…)Lo relevante de la sentencia, según explica el bufete Espacio Legal, es que el juez aceptó aplicar las medidas cautelares solicitadas para paralizar el pago de las liquidaciones, lo que evitó la quiebra y el cierre del grupo.

(…) Tal y como explican los letrados que representaron a la demandante, Marcelino Tamargo y Diana González, y el juez concedió las medidas cautelares “para evitar que la actuación irresponsable de los dos bancos arruinara a una empresa solvente”.

La sentencia recuerda que, al tratarse de inversores no profesionales, las entidades financieras deben suministrar al cliente una información comprensible y adecuada de las características del producto que contratan, pero sobre todo de los riesgos que asumen.(…)

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Entrevista a Marcelino Tamargo en SER Gijón – RGPD

Radio Radio 10 de junio, 2018

 

 

El 25 de mayo entró en vigor el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD), uno de los cambios normativos más importantes de la Unión Europea. Es de obligado cumplimiento para todas las empresas, independientemente de su tamaño. Éstas deben adaptar sus protocolos y estructuras si no quieren ser sancionadas. En Espacio Legal te ayudamos en la transición a este cambio normativo.

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Saracho alertó de que Popular arrastraba “errores contables” desde antes de 2014

Sin categoría 30 de mayo, 2018

A punto de cumplirse un año de la resolución de Banco Popular, en la madrugada del 7 de junio de 2017, parte del detalle de su desaparición sigue siendo un misterio. Sin embargo, las actas de los consejos de administración de Popular de sus últimos años, recabadas por el juez instructor Fernando Andreu y a las que ha tenido acceso este diario, aclaran algunos aspectos de la gestión del fin de la entidad. (…)

(…) “La trascendencia de estas actas dependerá del análisis de los peritos, pero al verlas queda claro que las personas al frente del banco fallaron. Defendían desviaciones injustificadas del negocio inmobiliario con excusas y en los últimos meses optaron por el saqueo”, expone Marcelino Tamargo, director del bufete Espacio Legal, citando los sueldos y planes de pensiones aprobados en los últimos meses. (…)

 

Leer noticia completa (Cinco Días – 30 de mayo de 2018)

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Espacio Legal colabora otra semana con La Mañana de la 1

Sin categoría 2 de abril, 2018

El abogado de Espacio Legal, Eladio de la Concha, colabora con el programa La Mañana de la 1 en TVE, presentado por María Casado y Fernando de la Guardia. En esta ocasión responde a las preguntas de la calle sobre locales comerciales que se habilitan como viviendas, subidas desproporcionadas de la renta y la responsabilidad a la hora de reparar desperfectos.

 

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Espacio Legal participa en el programa La Mañana de la 1 de TVE

Televisión Televisión Televisión 30 de marzo, 2018

El abogado de Espacio Legal, Eladio De La Concha, participó este martes 27 de marzo en el programa La Mañana de la 1 que presenta María Casado. De la Concha, respondió a las preguntas de Fernando De La Guardia, co-presentador de este espacio, sobre algunos de los derechos de los inquilinos tras visualizar dos vídeos de casas que estaban en estado ruinoso debido al abandono presuntamente intencionado de sus propietarios. Espacio Legal es un despacho de abogados multidisciplinar fundado y dirigido por el letrado Marcelino Tamargo Menéndez.

Puedes volver a ver su intervención aquí.

 

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El IRPH abre una nueva brecha entre jueces como ocurrió con las cláusulas suelo

Sin categoría 12 de marzo, 2018

(…) “En este caso es muy importante ver caso por caso y probar si en el momento de contratar la
hipoteca la entidad financiera ofreció a los clientes toda la información adecuada sobre el
IRPH, sus posibles alternativas como el euribor, y la evolución de ambos índices. Y para el
banco no es fácil justificarlo porque, en la mayoría de los casos, no se dio esa información
completa”, explica Marcelino Tamargo, socio director de Espacio Legal.(…)

(…) La Audiencia Provincial de Girona, por su parte, da por bueno al igual que el Tribunal
Supremo el índice IRPH, pero anula el cambio de referencia impuesto por CaixaBank en 2013
a un tipo fijo por considerarlo “totalmente ilegal”. “En este caso, el contrato hipotecario
incorporaba una cláusula que estipulaba que al desaparecer el índice de referencia Cajas y el
sustitutivo, el CECA, la cuota quedaba fija a partir del último valor del IRPH Cajas. A pesar
de la validez del IRPH Cajas, se considera que la estipulación por la que el préstamo pasa a
tipo fijo no supera el control de transparencia. Se condena a la entidad a devolver los intereses
abonados de más, pero se mantiene la aplicación del IRPH Entidades”, explica Marcelino
Tamargo. (…) 

(…) En el caso de IRPH podría pensarse que la situación es más complicada. Las asociaciones de
consumidores calculan que habría alrededor de un millón de afectados, pero, en contra de lo
que ocurría con las cláusulas suelo, la casuística es muy variada. Como ya se ha explicado en
este diario se comercializaron IRPH muy diferentes y con condiciones muy distintas.
“Hasta ahora, los contratos que más posibilidades han tenido de recuperar lo pagado de más
son aquellos a los que se les impuso el cambio de un tipo variable a un tipo fijo”, explica
Marcelino Tarmargo.(…)

Leer noticia completa (La Vanguardia.com 24 de febrero)

 

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Amazon consigue dos patentes para pulseras inalámbricas con las que controlar a sus trabajadores

Sin categoría

 

(…) Desde LaVanguardia.com hemos querido conocer, si en el caso de que Amazon quisiera implantar esta tecnología en España, las leyes de protección a los trabajadores lo permitirían. La abogada Belén Jiménez, experta en Derecho Laboral de la firma Espacio Legal, asegura que sí. “La legislación española permite la utilización de tecnologías que faciliten la organización del trabajo e incluso el control, por parte del empresario, del correcto cumplimiento de las tareas recogidas en el contrato de trabajo”, explica.

Pero, como ha ocurrido en EEUU, las dudas surgen en los límites. ¿Dónde termina la gestión del trabajo y donde comienza el control de privacidad cuando se trata de controlar los movimientos de un trabajador?

Ex empleados de Amazon, citados por el New York Times, temen que esto termine exigiendo a los trabajadores actuar como robots, a la misma velocidad y sin poder modificar en ningún caso las pautas programadas.

En opinión de Belén Jiménez, “el empresario puede ejercer el control de los trabajadores siempre que este sea compatible con la dignidad del trabajador”, asegura. Eso significa que sería muy difícil que España prohibiera a Bezos la implantación de la mencionada pulsera. En caso de los empleados sientan un control excesivo sobre su trabajo o su actividad personal no tendrían más remedio que, como ocurre hasta ahora, trasladar esa queja a la Justicia y quedaría en manos de los jueces valorar si la compañía traspasa los límites de la dignidad personal.

Eso sí, la abogada de Espacio Legal, también ve un aspecto positivo a una pulsera controladora del trabajo. “Eso significaría que toda la actividad de los trabajadores estaría registrada electrónicamente y así la inspección de trabajo tendría más facilidades para verificar si se hace o no horas extra y si esas se abonan adecuadamente”.(…)

Leer noticia completa (La Vanguardia.com 5 de febrero)

 

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Los jueces protegen a las pymes de las comisiones por descubierto abusivas

Portada Portada Portada Portada Portada Portada Portada Portada Prensa escrita Prensa escrita Prensa escrita Prensa escrita Prensa escrita 22 de febrero, 2018

La operativa habitual de muchas pequeñas y medianas empresas, o trabajadores autónomos en España, implica a menudo –y especialmente durante la crisis– que algunas de sus cuentas bancarias se queden en números rojos una vez afrontados los pagos a proveedores y a la espera de cobrar de sus clientes.

Esta situación provoca una penalización bancaria que con frecuencia se traduce en el cobro de varias comisiones como la de descubierto, por el saldo negativo, la de excedido, por el tiempo que tarda en ponerse al día, o la reclamación de posiciones deudoras, a las que se suma un interés de demora. En los últimos tiempos, sin embargo, los tribunales han comenzado a anular estos cobros al entender que se trata de un doble castigo automatizado que no obedece a la prestación de un servicio real, como exige la regulación

Uno de los ejemplos más recientes es el de una sentencia del Juzgado de Primera Instancia Número 3 de Oviedo que hace unas semanas obligó a Liberbank a abonar a su cliente, una empresa de transportes, lo cobrado por este tipo de comisiones más los intereses generados, unos 50.000 euros en total.(…)

(…) Más allá, para Marcelino Tamargo, director del despacho de abogados Espacio Legal, que ganó la reciente causa contra Liberbank, este tipos de fallos “abre la puerta a que todos los usuarios de banca, independientemente de que sean empresas o particulares, puedan ver tutelados sus derechos como consumidores frente a los habituales abusos cometidos por los bancos, que cobran comisiones por conceptos que no responden a ningún servicio efectivamente prestado”.

Leer noticia completa (Cinco Días-El País 22 de febrero)

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Espacio Legal cuenta con sedes en Madrid, Gijón, Barcelona y Málaga. Desde ellas trabajamos en toda España y cualquier país en el que nuestros clientes tengan intereses. Somos pioneros en la lucha contra las malas prácticas bancarias, labor que se nos ha reconocido con la concesión del premio “El Suplemento 2016” en la categoría de Derecho Financiero. A día de hoy nos ocupamos de todo tipo de especialidades jurídicas.

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